2002〜2012年築, 専有面積54.05㎡〜74.05㎡の平均販売価格
埼玉県
58.3万円/㎡
前年比+11.1%
新座市
46.3万円/㎡
前年比-14.7%
エコヴィレッジ志木
埼玉県新座市東北一丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩12分
2007年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
3,468万円
54.1万円/㎡
2,018
2,985
3,951
4,918
AI査定結果
推定相場価格
3,468万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,985万円〜3,951万円
46.6万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月21日
エコヴィレッジ志木
3,580万円（55.9万円/㎡）/ 1階 / 64.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 3,580万円 | 55.9万円 | 1階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 3,890万円 | 60.7万円 | 2階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 2,990万円 | 51.6万円 | 1階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,380万円 | 52.8万円 | 2階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,180万円 | 65.3万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 3,799万円 | 59.3万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,999万円 | 62.4万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/12 | 4,190万円 | 65.4万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/05 | 4,199万円 | 65.6万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/09 | 4,290万円 | 67.0万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/07 | 3,380万円 | 49.0万円 | 4階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/14 | 3,180万円 | 49.6万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | エコヴィレッジ志木 新座市東北一丁目 | 志木駅12分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2022/10/07 | グローリオ志木East 新座市東北一丁目 | 志木駅9分 | 3,580万円 | 53.2万円 | 67.35㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/28 | ラシュレ志木 新座市北野三丁目 | 志木駅10分 | 3,598万円 | 60.4万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/08 | クレアホームズ志木 新座市東北一丁目 | 志木駅8分 | 5,199万円 | 69.2万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2023/04/30 | BELISTA志木駅前 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 3,480万円 | 61.5万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/21 | ラヴィドール志木 新座市新座一丁目 | 柳瀬川駅17分 | 2,990万円 | 42.3万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2022/12/13 | ベルポート新座駅前 新座市野火止五丁目 | 新座駅2分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/19 | グローベルザ・ステーション新座グランエンブレム 新座市野火止五丁目 | 新座駅2分 | 3,280万円 | 52.9万円 | 62.03㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2023/05/22 | ライオンズグローベル新座ステーションプラザ 新座市野火止五丁目 | 新座駅4分 | 3,180万円 | 46.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/26 | イニシア新座セントラルフォート 新座市野火止五丁目 | 新座駅3分 | 4,299万円 | 63.1万円 | 68.1㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/11 | グランシエロ新座ストーリエ 新座市野火止六丁目 | 新座駅9分 | 3,590万円 | 49.6万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/19 | レーベンハイム新座ビフォード 新座市野火止四丁目 | 新座駅6分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/07 | イニシア新座ビューステージ 新座市野火止四丁目 | 新座駅7分 | 3,380万円 | 49.7万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.1%上昇、新座市では14.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は新座市の平均と比較して20.7%割高です。
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